困境:物业保安深陷人力资源枯竭
当下,物业公司保安人员难招、招来后流动率极高的现象已不再是某个企业或某个城市的问题,而是当前中国物业管理行业的通病。
有资料显示,大陆物业管理企业的保安队伍年度流动率高达到21.7%,远远超过现代企业人力资源指标规定的员工年度流动率不超过1.5%的标准。
“每年保安流失严重,导致我们许多工作都不敢接。”
12月7日,在成都某人力资源公司办公室里,该公司总经理叶贤(化名)连续接了好几个物业单位负责人需要保安的电话。
尤其去年疫情至今,该人力资源公司流失超过上千名常驻保安;对此,叶贤表示:他们都怕每天接触的人太多,自身不安全。
需求:业主希望保安年轻化、专业化
长沙某国际物业服务中心的陈小姐表示:
由于集团是高端房地产项目,需要条件较好的保安员,要求身高1.75米以上,外貌端正,待遇和福利不错,但应聘者很少。
实际不止是我们一家公司,目前市场对安保岗位都开出了不错的薪酬待遇,如果有《消防证书》,那月薪肯定在6000以上。
年轻,有身高,会基础英语还会加分,退伍军人更是优先推荐,高端物业为此甚至可以开到8000至10000。
毕竟企业聘用退伍军人,可以免部分增值税,以南京为例,免三年,每年免9000元。
因为疫情缘故,“保安”已属于是刚需岗位,如果再招不到人,待遇可能还会继续提升。
现状:年轻群体逃离、大龄保安成主力
如果薪酬不是问题。
那么,造成保安人员流动率高、招聘难这种“保安荒”现象的原因究竟何在?
在长沙望城区年末招聘会上,我们随机采访了求职者李强(化名)27岁,中专学历,在长沙做了3年的保安,但他现在不想再从事保安员工作。
“虽然大多保安公司都包吃住,但是现在年轻人生活成本太高了,存不下钱。”
李强看中了某电子公司的电气检验员职位:
“保安都是吃青春饭,过几年年纪大了也做不来了。现在只想打工的时候学一门技术,以后不看人脸色吃饭。”
“现在包吃住管五险,每个月的工资4000元。我这个年纪也不挑了,只要有单位愿意要,在哪里上班都可以。”
矛盾:高薪保安实际也有“高门槛”
在招聘会首日无果后,当问及是否会降低要求时。
某国际物业服务中心的陈小姐明确表示:“不会放低要求,业主不会同意。我们除了自主招聘,也会求助人力资源公司,安保类公司,相信高薪对高素质保安还是有吸引力的。”
综合陈小姐的要求,我们来看:消防资格证+175以上身高+外貌端正+格斗技巧+交通引导能力+退伍军人优先
试想,满足上述“高门槛”的年轻人,是否愿意长期从事物业保安行业?
不止是高端小区,高档商超同样需要形象较好、五官端正的小伙子;而在现场的某双语幼儿园招聘时,还额外要求具备基本的英语沟通能力。
然而在整个保安行业,保安队伍素质普遍不高,对于保安行业很吃香的退伍军人而言,现在部队转业机制成熟,哪怕是两年义务兵,退伍后也更愿意从事城管或者协警工作。
前路:灵活用工已是大势所趋
接触灵活用工之前,在西安经营人力资源公司的董浩(保安),也深陷保安资源枯竭的困境。
临危则思变,经过朋友推荐,他为自己的企业接入了薪旺通灵工税筹系统,在灵活用工模式下,董浩的公司新增了大量“非全职保安”,解决了他和客户的燃眉之急。
“以前是思维没有变通,不管是我们还是客户总希望保安是全职,但社会分工解构在变化,要让复合型人才做某个小区单职保安,不太可能。但灵活用工模式下,我确实有把握为物业客户提供优质安保服务。”
A的消防证书挂靠在人力资源公司,公司对他的工作安排是——
18:00开始夜场执勤;
2:00转岗到小区保安亭;
6:00点回员工宿舍休息;
所以A的薪酬等于夜场工资6000+小区物业工资4000。
我用一位员工,满足了两个单位的用人需求,且员工个人薪酬也有较大提升,多方共赢。
董浩现在已经以合伙人身份加入薪旺通灵工税筹平台,他表示:人力资源公司最应该做灵活用工,才能让人力资源真正的活用。
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